Фото: pixabay.com
На фоне заметно подорожавшего жилья в новостройках «вторичка» показала в крупнейших российских городах рост стоимости более чем на 2%. Но реальная цена за счет дисконтов на 5-6% ниже заявленной. Россияне теряют интерес к покупке жилья, и вряд ли вторичное жилье будет дорожать и дальше.
Газета «Коммерсант» со ссылкой на данные «Циан.Аналитика» сообщила, что по итогам декабря в 16 крупнейших городах России средняя стоимость квартир этого сегмента рынка составила 104,9 тысяч рублей за квадратный метр. За месяц она выросла на 2,2%. В ноябре прирост составлял менее 1%.
Наибольшее подорожание вторичного жилья отмечено в Самаре и Омске. Средние значения увеличились на 4% до 84,2 тысяч и 75,8 тысяч рублей за «квадрат» соответственно.
В годовой динамике лидером подорожания жилья стал Краснодар – 55,5% до 118 тысяч рублей за квадратный метр.
По расчетам «Циан.Аналитики», в Москве «квадрат» вторичного жилья оценивается в 277,5 тысяч рублей. По сравнению год к году это показатель вырос на 12,5%, месяц назад он составлял 1,3%.
По данным руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, готовое жилье стоит меньше новостроек.
«Этот рынок выглядит более привлекательным и благодаря возможности договориться о дополнительной скидке», — объяснил эксперт.
Ранее эксперты предположили, что цены на жилье в Санкт-Петербурге в 2022 году могут вырасти на 5-15 % из-за нарастающего дефицита жилья.